Il quartiere di Tormarancia appartiene ad un quadrante della città di Roma in piena evoluzione. Caratterizzato da ampi spazi verdi come il parco di Tor Marancia e dalla crescente presenza di luoghi di interesse, quali i Murales del progetto Big City Life, il futuro centro culturale e la riqualificazione di Piazza dei Navigatori. Il quartiere risulta tuttavia ancora condizionato da una carenza di spazi pubblici intesi come luoghi di incontro e aggregazione.

Il progetto, adottando i principi e le finalità della legge sulla Rigenerazione Urbana, interviene in un’aerea degradata, operando la demolizione di un fabbricato ad uso uffici, ormai dismesso da tempo, e realizzando un nuovo complesso residenziale costituito da cinque torri e nuovi spazi pubblici.

La decongestione del suolo, la riduzione dell’impronta a terra e, l’apertura di visuali sul paesaggio urbano fanno parte dei principi che conducono alla realizzazione dei nuovi volumi.  Il primo impulso di trasformazione passa necessariamente per lo spazio a terra, grazie a un intervento teso a favorire aree di interazione e ad attivare nuove connessioni di vicinato. L’inclusione delle aree esterne al lotto, come la strada di Viale Veronese, punta all’estensione del nuovo organismo urbano offrendo qualità al tessuto esistente e promuovendo il territorio circostante. Viene potenziato quindi il sistema della Rete Ecologica, attraverso la realizzazione di nuove aree verdi, superfici permeabili e alla valorizzazione della connessione con il Parco di Tor Marancia, antistante l’area di intervento.