Le projet « Hybrid Hotel » prévoit d’une part la restauration et la réhabilitation à des fins de conservation d’un complexe classé comme bien culturel, situé dans le centre historique de Pise, et d’autre part, sa transformation fonctionnelle en un établissement d’hébergement.
Le bâtiment se compose d’un noyau du XVIIe siècle conçu à l’origine comme une résidence seigneuriale qui donne à l’arrière sur un vaste jardin et se caractérise par une superbe articulation spatiale ainsi que par la variété et la richesse de ses finitions.
D’un point de vue programmatique, le projet concrétise l’ouverture de la structure vers la ville, générant un système hybride et dynamique d’utilisations, à même de développer de nouvelles formes de socialité et de réactiver, en plus du bâtiment, un contexte de référence plus large. Les fonctions de coworking, de café, d’espace événementiel, sont destinées à créer de nouvelles formes de communauté urbaine et coexisteront avec les espaces plus privés de la structure d’hébergement tout en satisfaisant aux exigences d’hébergement d’une nouvelle génération de « nomades numériques » et d’utilisateurs de plus en plus intéressés par des formes osmotiques d’utilisation des espaces et de la ville.
Le projet architectural imagine le bâtiment comme un palimpseste :
en ce sens, le bâtiment devient le support dont les matériaux sont laissés à l’état brut dans un souci de réutilisation maximale. Ceux-ci sont ponctuellement recouverts par de nouveaux systèmes fonctionnels, tels que les services et les installations, ces dernières étant en grande partie laissées apparentes afin de ne pas affecter la maçonnerie existante.
Il s’agit donc, d’une part, de rétablir et de restaurer les sites dont la spatialité a été fortement compromise au fil des ans par des dégradations et superfétations et, d’autre part, de greffer des interventions minimales, fonctionnelles au changement d’affectation et à l’adaptation technologique, qui soient immédiatement perçues comme des éléments distincts.
Cette attitude concentre dans une seule et même atmosphère toutes les époques du bâtiment, l’époque historique du corps existant à laquelle s’ajoute l’époque des éléments contemporains, perpétuant la nature de la formation des villes historiques italiennes comme Pise, faite de constructions par couches temporelles et par une réutilisation continue.