Il complesso edilizio Flandre, di proprietà di Paris Habitat, è stato costruito nel 1973 dagli architetti Marc Leboucher, Marcel Astorg e Robert Salles. È composto da 262 appartamenti distribuiti in tre edifici: due torri di 15 piani e un corpo più basso di 5 piani. Il progetto originale fu concepito in un’epoca in cui l’automobile aveva profondamente trasformato il modo di vivere nelle città, alterando le relazioni di scala tra edifici, strade e persone.
Con il tempo, tuttavia, queste relazioni sono cambiate e oggi, più che mai, abbiamo bisogno di ritrovare una dimensione umana nelle nostre città, nelle strade e negli edifici. Il progetto vuole dimostrare come il patrimonio edilizio, in particolare quello degli anni Settanta, possa essere trasformato in un’architettura sostenibile, attraverso un approccio frugale ed efficiente nell’uso delle risorse, senza rinunciare al valore estetico né alla durabilità.
Oltre alla riqualificazione energetica, si tratta di un ripensamento complessivo dell’immagine del patrimonio edilizio e della sua riconnessione con una nuova idea di città, in linea con il nuovo PLU bioclimatico.

Gli obiettivi dell’intervento sono:

– migliorare architettonicamente i tre edifici, compresi i piani terra e le facciate commerciali;
– migliorare le prestazioni energetiche tramite il potenziamento dell’involucro edilizio e dei sistemi di ventilazione e produzione del calore;
– riqualificare gli spazi comuni e migliorare la qualità dei servizi e degli spazi esterni.

Tutto questo deve essere realizzato in un sito occupato. Dal punto di vista concettuale, l’intento è quello di unificare i tre edifici con un gesto architettonico unitario, capace di mettere ordine alle trasformazioni avvenute negli anni. Una griglia in mattoni riutilizzati nei primi cinque piani conferisce alla facciata un ordine strutturante, creando un legame con il contesto.