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Mokuzai

Bureaux / Bordeaux / En cours - 2025

Mokuzai

Mokuzai est une véritable porte d’entrée vers le quartier du Belvédère et la Ville de Bordeaux. L’emplacement particulier se traduit par un bâtiment qui a besoin de plusieures  façades principales. La façade nord-est, sur l’ impasse Tregey, accueille les flux entrant dans le quartier et donc dans la ville ; la façade nord s’ouvre sur le boulevard Joliot-Curie et abrite l’accès principal au bâtiment ; enfin, la façade sud accueille les piétons arrivant du parc Eiffel. Toutes les façades ont donc la même importance par rapport à la Ville et Mokuzai s’adapte aux différents points de vue.

La toiture, visible des immeubles voisins, devient une cinquième façade d’où la décision de décomposer et végétaliser les terrasses. Mokuzai recherche la qualité et la continuité du paysage à différentes échelles et niveaux, de l’espace public à la toiture.

Le bâtiment est innovant : d’un point de vue environnemental, grâce à sa structure mixte en bois et béton ; innovant pour son système de relations articulées avec la ville et avec le paysage ; le rez-de-chaussée poreux ouvert sur le boulevard permet une continuité visuelle et fonctionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. Mokuzai est une architecture où se mesure la capacité à faire la ville.

Le détail est un élément d’humanisation de l’architecture. Le bâtiment réinterprète les matériaux de la ville de pierre et les valorise par un travail délicat sur l’appareil décoratif vertical. Les piliers de façade varient en forme et en taille : plus larges au rez-de-chaussée (une commande « géante ») et progressivement plus minces aux étages supérieurs. Un travail de conception des façades qui participe à la recherche d’une idée de grâce typique de la ville.

DESCRIPTION

Projet d’un immeuble de bureau, à structure mixte bois-béton, au sein de la ZAC belvédère à Bordeaux.

LIEU

Bordeaux

MAITRISE D’OUVRAGE

Nexity

MISSION

Concours lauréat. Mission complète.

DONNÉES PROJET

Surface : 7.500 mq
Budget : 14.700.000 €

CHRONOLOGIE

En cours – 2025

LABELS

BREEAM Very good, Label E2C1

ÉQUIPE DE PROJET

Architecte : IT’S
Bim Management: Parallel Digital
BET TCE : AIA
BET Acoustique : LASA
Paysagiste : Let’s Grow
Équipe IT’S:
Matthieu Provoost – Project Director, Luca Petroni – Team Leader, Laura Coulibaly, Serena Giuliani
Équipe Parallel Digital :
Mikolaj Rożek – Bim Coordinator, Vadim Guidea

CRÉDITS IMAGES

IT’S, Marco Tripodi

CRÉDITS MAQUETTE

Modelab