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Résidentiel / Rome / 2018 - 2023

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Le projet LIVE pour la construction d’un nouveau complexe, s’insère dans le contexte urbain du quartier EUR à Rome. Un quartier caractérisé à l’origine par une urbanisation à faible densité, une forte structure naturaliste et un deuxième niveau de relations visuelles « à haute altitude », en raison de la présence de bâtiments aux hauteurs importantes.

Le bâtiment de 12 appartements en R+7, issu d’une procédure de « démolition et reconstruction » et de changement de destination, est composé de trois pièces, quatre pièces et un appartement en attique. Au rez-de-chaussée, l’implantation en retrait par rapport au front de rue, permet d’acceuillir des grands jardins, orientés est/ouest, et d’offrir à chaque appartement une dpuble orientation et des salons traversants. Dans les étage, de grands balcons avec loggias et de larges baies vitrées contribuent à créer une relation fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Le projet a été conçu selon les principes clés de la Maison Active : durabilité environnementale, efficacité énergétique et confort de vie. Concrètement, il a été envisagé un système constructif garantissant une forte inertie thermique ; un flux d’air à vitesse réduite qui régule la température interne ; un système photovoltaïque sur le toit qui permet de limiter les émissions dans l’atmosphère et un système domotique qui régule automatiquement la température intérieure et la protection solaires par le mouvement des stores extérieurs et des brise-soleil.

La façade du bâtiment est traitée avec un revêtement continu en céramique ; matériau écologique et innovant capable de donner à la surface une valeur plastique, de « réagir » avec la lumière et de retrouver une continuité avec des matériaux traditionnels et le contexte.

DESCRIPTION

Logement

LIEU

Rome

MAITRISE D’OUVRAGE

BMV Immobiliare S.r.l.

MISSION

Mission complète

DONNÉES PROJET

Superficie : 1.600 mq
Budget : nd

CHRONOLOGIE

2018 – 2023

ÉQUIPE DE PROJET

Architecte : IT’S
Gestion BIM : Parallel Digital
Architecte Urbaniste : Arch. Lorenzo Busnengo
BET Structures : Ing. Cristian Angeli
BET Fluides : Ing. Paolo Sollazzo
BET Electricité : Ing. Roberto Giorgi
CSE : Ing. Marco Terzitta
SSI : Arch. Renato Caparrelli
Espaces verts : Arch. Fabrizio Bonifati
Équipe IT’S :
Bruna Dominici – Art Director, Mattia Biagi – Project Director, Annachiara Bonora, Estella Macchi Di Cellere

CRÉDITS IMAGES

IT’S, Marco Tripodi

CRÉDITS PHOTOS

© Francesco Mattuzzi