Le projet, développé pour Bouygues Immobilier et la Caisse des Dépôts, confère à un immeuble de bureaux le statut de bâtiment public, dans la mesure où il participe à l’urbanisme de la ville. Le projet est inscrit dans un système faisant face à deux fronts urbains de natures complètement différentes, le réseau ferré SNCF au Sud et le parc Martin Luther King au Nord. Les objectifs environnementaux visés reflètent les ambitions de PBA, aménageur, et de la Ville de Paris. Avec Baumschlager Eberle, architectes associés sur cette opération, nous développons un bâtiment qui sera conforme au label BEPOS, à la Certification BREEAM International 2013 (niveau Very Good), au label Green Office de Bouygues Immobilier, comme au CPEDD de la ZAC et au Plan Climat de la Ville de Paris. Les principales caractéristiques technologiques qui nous amèneront vers ces objectifs sont : l’adoption d’une structure bois, une implantation sur site qui permet de libérer 32% de la surface de la parcelle pour la végétalisation, l’implantation d’une centrale adiabatique pour le refroidissement de l’air, l’installation de 1750m² de panneaux photovoltaïques. Depuis 2015, le projet est développé dans le cadre d’un processus entièrement BIM.